Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Terrasse
Badezimmer Erdgeschoss
Toilette Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Balkon
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Großzügiges Haus in Nattheim
89564 Nattheim
- 400.000 €
- Kaufpreis
- 159,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 828,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
400.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
828,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709769
Anbieter-Objekt-Nr.
2456
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Nattheim erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück mit einem wunderschönen Garten gelegen ist. Dieses gepflegte Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die teilweise Vermietung zur Generierung von Mieteinnahmen.
Das Haus selbst wurde stets pfleglich behandelt, wobei jedoch einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, um es an moderne Wohnstandards anzupassen. Ein besonderes Augenmerk sollte auf den Keller gelegt werden, der etwas Feuchtigkeit aufweist. Dies bietet Ihnen die Chance, diesen Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie zu steigern.
Ein großer Vorteil dieses Objekts ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Besonders in den kalten Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter werden Sie diesen Komfort zu schätzen wissen. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase.
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Lagebeschreibung
Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.
Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios.
Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.
Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466.
Kleinere Ausflugsziele wie z.B. der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nattheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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