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DHH in Sasel, Erstbezug, Wärmepumpe, top Lage

22393 Hamburg, Am Pfeilshof 57

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.250,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

9.750,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8709463

Anbieter-Objekt-Nr.

381575

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Das Haus befindet sich in den Endzügen des Baus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit großer Kochinsel, ein offenes Ess- sowie Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Elektroraum. Im 1. OG befindet sich ein sehr helles Bad sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer.
Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 152,5 m².

Kaltmiete: 3.2500,00 €
Nebenkosten: 400,00€
Heizkosten: 0,00€
Warmmiete: 3.650,00€
Mietkaution: 3 Kaltmieten = 9.750,00€



Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung. Dringend benötigte Unterlagen: aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Vorvermieter-Bescheinigung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Küche ist mit einem Quooker Wasserhahn ausgestattet, dieser bereitet kochendes Wasser ebenso wie mit Kohlensäure versetztes Wasser oder gefiltertes stilles Wasser zu. Aus dem Wasserhahn direkt in das Glas.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Sasel, direkt gegenüber befindet sich ein großer Wald. Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch ein gemütliches und sehr leckeres Restaurant gibt es direkt in der Straße. Der Saseler Markt bietet alle Einkäufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Aldi, Edeka, Budni, Biomarkt, Haspa, Friseur und vielem mehr. Auch das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Hier wohnt man stadtnah und dennoch sehr grün. Es gibt reichlich Spaziermöglichkeiten sowie Spielplätze in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Pfeilshof 57
22393 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nadine Rüters


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Dieses Haus wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


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