Östliche Frontansicht
Zuwegung
Überdachte Westterrasse
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Grundrissvisualisierung, EG
Grundrissvisualisierung, OG
Grundrissvisualisierung, KG
Ruhig, sonnig und stadtnah
48282 Emsdetten
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 98,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 191,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
191,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8708993
Anbieter-Objekt-Nr.
12289-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In beliebter und gewachsener Wohnumgebung entstand 1979 dieses grundsolide Reihenmittelhaus in zweigeschossiger Bauweise, das mit insgesamt vier Zimmern auch für Familien mit Kindern geeignet ist. Im Erdgeschoss stehen neben Diele, Gäste-WC und Küche ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad, wobei das Dachgeschoss bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieses gut gepflegten Hauses, das eine hervorragende Basis zur Verwirklichung eigener Wohnwünsche bietet.
Ausstattung
- Wohn- und Essbereich mit ca. 28,67 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit West-Loggia
- zwei weitere Schlafräume
- Tageslichtbad
- Vollkeller
- Gas-Brennwertkessel, 2007 erneuert
- sichtgeschützter Westgarten
- überdache Terrasse
- Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung
- massive Garage von 1981
Sonstige Angaben
- zwei Vollgeschosse
- ausbaubares Dachgeschoss (Stahlbetondecke)
- Hausgrundstück: 191 m²
- Garagengrundstück: 19 m²
- umbauter Raum: 574,70 m³
- zeitnahe Übergabe möglich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bevorzugte, verkehrsfreie Wohnlage im Ortsteil Dorfbauern
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu den Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48282 Emsdetten
Kaufpreis 399.000,00 €
48282 Emsdetten
Kaufpreis 204.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emsdetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
