Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage

Objektbeschreibung

In Viersen-Rahser innerhalb einer verkehrsberuhigten Anliegerzone befindet sich dieses großzügiges Einfamilienhaus. Das 1977 errichtete Wohnhaus ist individuell aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich und der geräumigen Küche zwei Schlafzimmer mit jeweils eigener Dusche oder WC. Zusätzlich sind 2 weitere Schlafzimmer mit großem Bad im Dachgeschoss vorhanden. Ebenfalls wohnlich ausgebaut und als Zimmer genutzt ist der ehemalige Speicherraum im Dachgeschoss (ca. 25 m² Nutzfläche) neben den bestehenden Schlafzimmern. Der Spitzboden ist zusätzlich als Abstellraum nutzbar. Im Kellergeschoss wurde eine Sauna mit großer Dusche errichtet, weitere Räume im Kellergeschoss sind noch ausbaufähig. Die Heizungsanlage ist funktionsfähig, sollte aber modernisiert werden. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt mit altem Baumbestand. Die Doppelgarage mit ca. 60 m² Nutzfläche wurde ohne Mitteltrennwand errichtet und bietet auch Platz für 4 Fahrzeuge. Die Immobilie ist sofort zur Nutzung frei verfügbar.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Doppelgarage ca. 60m² Nutzfläche
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de