Ansicht von oben
Ansicht Ost - Hauseingang
Ansicht Süd
Weg zum Haus
Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand
Ausblick vom Balkon in den Garten
Garagen
Swimmingpool
Swimmingpool
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer im Obergeschoss
Garderobe/Windfang
Essbereich
Bad
Büro
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss KG
Auszug aus B-Plan "Rettenbach-West"
Ihr Ansprechpartner
Romantisches Wohnen auf parkähnlichem Grundstück
86561 Aresing
- 800.000 €
- Kaufpreis
- 207,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 3.401,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
800.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
3.401,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8708881
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010521
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das repräsentative Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.401 m² viel Platz . Es verfügt über großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, sowie ein vom Wohnzimmer aus begehbares Arbeitszimmer. Eine geräumige Diele, eine Speis und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume , ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Ein großzügiger Balkon umschließt das Haus in Richtung Süd-Westen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Platz für Hobbies.
Der herrliche Außenbereich lädt mit einem Balkon, einer umlaufenden Terrasse, welche mit zwei Markisen beschattet wird und einem parkähnlichen Garten zum Verweilen ein. Das mit altem Baumbestand bewachsene Grundstück ist von außen nicht einsehbar.
Das Highlight befindet sich im Nebengebäude, das vom Esszimmer aus direkt erreichbar ist: Der beheizbare Indoor-Swimmingpool sorgt für erholsame Momente.
Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Eigentümerin/Verkäuferin beabsichtigt die Immobilie auf Mietbasis (1.800€/Monat) auf unbestimmte Zeit weiterhin zu bewohnen.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 207 m²
- Parkett- und Fliesenböden
- umlaufende Süd/West-Terrasse mit Markise, Balkon im 1. OG
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser
- nicht einsehbares, weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand,
- Grundstücksgröße 3.401 m²
- Nebengebäude mit Indoor-Swimmingpool
- Doppelgarage
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Die Immobilie befindet sich in Rettenbach, einem Ortsteil von Aresing,
Die Gemeinde Aresing mit knapp 3.000 Einwohnern liegt ca. 4 km südlich von Schrobenhausen. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13
86551 Aichach
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