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Wohnumfeld
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Idyllisch Wohnen am Puls der Stadt
04249 Leipzig
- 280.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 240,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
280.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.592,59 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8708833
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10639
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ihnen bietet sich hier eine tolle Möglichkeit, in einem sehr beliebten und gewachsenen Siedlungsgebiet ein schönes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz zu erwerben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Bei der notwendigen Renovierung können Sie wunderbar Ihren eigenen Stil einfließen lassen. Im Erdgeschoss ist der Windfang, ein Wohnzimmer, die Küche mit sep. Essbereich sowie Zugang zum Wintergaren untergebracht.
Im Obergeschoss wurde erst im letzten Jahr das Badezimmer (Duschbad) renoviert. Weiterhin finden Sie hier ein weiteres Zimmer und die Veranda.
Im Dachgeschoss ist ein kleiner Arbeitsplatz und ein zusätzliches Zimmer sowie ein Abstellraum vorhanden.
Auf dem Grundstück steht eine große Doppelgarage, davor ein vorgelagerter zusätzlicher Stellplatz. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen.
Ausstattung
- Grundstück ca. 240 qm
- Wohnfläche ca. 108 qm
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Veranda
- Wintergarten
- Duschbad Obergeschoss
- Wannenbad Kellergeschoss
- Doppelgarage
- Stellplatz
- Gerätehaus
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung in Leipzig-Großzschocher, einem sehr beliebten Stadtteil im Leipziger Südwesten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus kleinen Eigenheimen, die in den 1930er Jahren entstanden sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten.
Der Cospudener See mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot befindet sich in einer Entfernung von ca. 4 km. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 38 sind es nur ca. 8 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Denny Bräuer
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
