Schmitten: Leben im Grünen im Niedrigenergiehaus! EFH mit 100m² großer ELW in Top-Waldrandlage

Objektbeschreibung

Leben wo andere Urlaub machen: In Ihrem "Fühl-Dich-Wohl" Zuhause! Ziehen Sie ein und genießen den Rest des Sommers.

Dieses familienfreundliche freistehende Haus mit 465m² Wohnfläche befindet sich in absolut ruhiger Top-Waldrandlage Lage von Schmitten - Niederreifenberg mit einem wunderbaren Fernblick. Es besticht vor allem durch seine gelungene Raumaufteilung, seiner vielseitigen Nutzbarkeit, entweder als Generationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Wohnen und Arbeiten als Gewerbe wie z.B. Arztpraxis/Büro/Massage etc. unter einem Dach.

An den Eingangsbereich schließt sich auf der einen Seite der helle Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, offener Küche sowie ein Ausgang zur Sonnenterrasse und in den herrlich angelegten Garten an. Dem Wohnbereich schließt sich der Ruhebereich mit 2 Kinderzimmern und einem Tageslicht-Duschbad an. Auf der anderen Seite vervollständigen das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Tageslicht-Dusch-/und Wannenbad das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Studio, mit zwei weiteren Schlafzimmern und ein Tageslicht-Duschbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Einliegerwohnung, bisher so gut wie unbenutzt und wie ein Erstbezug anzusehen mit separatem Eingang und barrierefreiem Zugang. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf hier auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können und einem Tageslicht-Dusch-/Wannenbad. Des Weiteren gibt es genug Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten.

Vervollständigt wird das Angebot durch eine Einzelgarage am Haus und 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus.

Dieses Wohnvergnügen wartet auf ein Kennenlernen und bietet durch die 2 separaten Eingänge und die Vielzahl an Zimmern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer neuen Liebe.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 32,10 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 2014

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

EBK
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Whirlpool
Sauna

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.