Bild 1
Grundstück
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich EG
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Bild 9
Wohnbereich Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer DG
Halbes Zimmer DG
WC DG
Bild 15
Großzügiges EFH mit viel Potential
22457 Hamburg
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 157,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 777,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1947
Grundstücksgröße
777,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8708451
Anbieter-Objekt-Nr.
25-9037
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 erbaut und 1983 erweitert, wodurch sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 157,6 m² ergibt.
Das Objekt befindet sich auf einem 777 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der direkt in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne sowie in ein potentielles Schlafzimmer. Der Flur öffnet sich außerdem zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin für gemütliche Abende sorgt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Wintergarten, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet – perfekt für entspannte Stunden.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine kleine Küche, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum.
Das Obergeschoss beherbergt einen ca. 25,2 m² großen Wohnbereich, ein WC, ein großes Zimmer sowie zwei kleinere Zimmer – ideal für Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das Grundstück besticht durch zwei Terrassen, einen kleinen Garten mit Teich sowie einen praktischen Geräteschuppen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
Dieses Haus bietet eine tolle Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, sich hier ein Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Garage
Gartenhaus
Ausgebautes Dachgeschoss
Kamin
Wintergarten
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus, die hauptsächlich durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser und viel Grün geprägt ist.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur ca. 1,5 Kilometer Entfernung.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die vielen nahegelegenen Parks und Grünflächen zu Spaziergängen, Jogging oder Spielplatzbesuchen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, die Bahnstation Burgwedel verbindet Schnelsen zudem mit der Hamburger Innenstadt sowie anderen Stadtteilen.
Die Auffahrt zur A7 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.
Insgesamt bietet die Lage im Dornröschenweg eine ruhige, sichere Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. Sie ist ideal für Familien und alle, die eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
