Wohnhaus

Wohnhaus

Wohnhaus mit Scheune

Wohnhaus mit Scheune

Blick in den Hof

Blick in den Hof

Stallungen, Scheune mit Garage, Tür zum Garten

Stallungen, Scheune mit Garage, Tür zum Garten

Zufahrt

Zufahrt

Stallungen

Stallungen

Durchgang zum Garten

Durchgang zum Garten

Wilder Garten hinter der Scheune

Wilder Garten hinter der Scheune

Durchgang zur Wiese über Bachlauf

Durchgang zur Wiese über Bachlauf

Große Wiese hinter dem Grundstück, eingefriedet

Große Wiese hinter dem Grundstück, eingefriedet

Flur EG, Eingangsbereich

Flur EG, Eingangsbereich

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche (Deckenhöhe o. Balken 1,95 m)

Küche (Deckenhöhe o. Balken 1,95 m)

Badezimmer

Badezimmer

Flur DG

Flur DG

Schlafzimmer 1 DG, Deckenhöhe 1,9 m

Schlafzimmer 1 DG, Deckenhöhe 1,9 m

Schlafzimmer 2 DG, Deckenhöhe 1,89 m, Ofenanschluss vorhanden

Schlafzimmer 2 DG, Deckenhöhe 1,89 m, Ofenanschluss vorhanden

Ausbaureserve DG

Ausbaureserve DG

Dachboden

Dachboden

Elektroverteilung Detail

Elektroverteilung Detail

Naturgenuss und Geborgenheit!

06632 Freyburg/Unstrut

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

49.000,00 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1875

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Grundstücksgröße

1.250,00 m²

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8708433

Anbieter-Objekt-Nr.

68-7905251362

Objektbeschreibung

Naturgenuss und Geborgenheit verspricht dieses Anwesen in ruhiger Dorfrandlage von Pödelist, einem Ortsteil der Stadt Freyburg. Es erwartet Sie ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches 1875 erbaut wurde, sowie eine Scheune mit Garage, kleinere Stallungen, einen Hof und Grünflächen.



Im Erdgeschoss stehen Ihrer Familie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss (Kachelofen), Speisekammer, Wohnküche und ein Wannenbad zur Verfügung. Im tw. ausgebauten Dachgeschoss (Deckenhöhe 1,9 m) befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Ausbaureserve. Ein Teilkeller dient zu Lagerzwecken. Bauen Sie auf bisherige Modernisierungen (Dach, Fenster, tw. Leitungen) auf und bringen Sie eigene Wünsche bei der Gestaltung Ihres Eigenheims ein.



Im Außenbereich erwartet Sie ein großes Grundstück, welches viel Bewegungsfreiraum und Naturgenuss verspricht. Wünsche nach Platz für Tiere groß und klein werden hier erfüllt. Auf dem eingefriedeten Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, in welchem im EG ein Waschhaus und ehemalige Stallungen vorhanden sind, ein Innenhof sowie eine Scheune mit Garage und Dachboden. Der durch einen Bachlauf geteilte Garten konnte aus Altersgründen zuletzt nicht mehr genutzt werden und freut sich auf fleißige Hände.



Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich einen eigenen Rückzugsort – dieses Zuhause lädt zum Bleiben und Wachsen ein!

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Lagebeschreibung

Pödelist ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der traditionsreichen Stadt Freyburg und liegt eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft, die für ihre Weinhänge und ruhigen Wege bekannt ist. Der Ort überzeugt mit dörflicher Ruhe, einer intakten Nachbarschaft und kurzen Wegen ins nahegelegene Zentrum von Freyburg und auch Naumburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pödelist ist besonders beliebt bei jungen Familien, die ein naturverbundenes Lebensumfeld mit viel Platz zum Spielen und Entdecken suchen. Spazierwege durch die umliegenden Felder, der direkte Zugang zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen diesen Ort zu einem Rückzugsort mit Herz und Zukunft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Freyburg/Unstrut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.