Modernes Wohnen in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Lehrte-Ahlten. Es bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Position aus: der Bahnhof von Ahlten ist in kurzer Zeit erreichbar und die nahegelegene B65 bietet Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung zum Autobahnkreuz A2/A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren sowohl von einem Kindergarten als auch von einer Grundschule.



Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 2000 bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf 4 Zimmer. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 171 m², welches nach WEG aufgeteilt ist.



Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie zu einem Gäste-WC (innenliegend), sowie zu dem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich spiegelt den Mittelpunkt des Hauses wieder, hierüber erfolgt der Zutritt zur Terrasse und dem Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer zur freien Verfügung, sowie ein modernisiertes Badezimmer (innenliegend), welches keine Wünsche offen lässt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres helles Studio.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es bedarf lediglich Ihrer eigenen kreativen Gestaltung.



Ein eigener Stellplatz direkt vor Ihrem Haus rundet dieses tolles Angebot ab.



Eine Übergabe des Hauses ist zeitnah nach Absprache möglich.



Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- Badsanierung im OG von 2018
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen von 2000
- Außenrolladen
- Gaszentralheizung von 2025
- Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de