Ansicht Eingangsbereich

Ansicht Eingangsbereich

Ansicht Garage

Ansicht Garage

Ausblich vom Dachgeschoss

Ausblich vom Dachgeschoss

Wintergarten mit Klimaanlage

Wintergarten mit Klimaanlage

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Kamin

Kamin

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Dusche Erdgeschoss

Dusche Erdgeschoss

Wohnzimmer, Zugang Winterg.

Wohnzimmer, Zugang Winterg.

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

antaris Immobilien GmbH **Ihr Traumhaus, nahe Ilmenau**

98693 Martinroda b. Ilmenau

offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

239.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8707907

Anbieter-Objekt-Nr.

P497

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Haus präsentieren zu können.

Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 574 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Kinderzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 2 zusätzliche Toiletten.

Der einladende Wohnbereich mit Kaminofen und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Klimaanlage schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung. Der ausbaufähige Dachboden bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und bietet eine herrliche Aussicht.

Der ebenerdige Garten bietet ausreichend Fläche, für Schaukel, Rutsche oder Pool.

Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 und der Kaminofen sorgen für gemütliche Wärme.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus in bester Lage, nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Ilmenau entfernt.

Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige. Hier erwartet Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Christian Neuland
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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