Außenansicht
Bild 2
Innenhof
Innenhof
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbadezimmer
Schlafzimmer DG
WC DG
Büro DG
Zimmer
Treppe
Laube
Gepflegtes und renoviertes Zweifamilienhaus in Ettringen
56729 Ettringen/Eifel
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 198,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
198,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8707855
Anbieter-Objekt-Nr.
8030
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ettringen wurde 1954 erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine solide Basis mit laufend durchgeführten Renovierungen, u. a. im Bereich der Elektrik. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Vorratsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 € zzgl. Nebenkosten.
Die von den Eigentümern bewohnte Einheit im Ober- und Dachgeschoss wird beim Verkauf frei. Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 86 m²) umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 25 m², aufgeteilt in Schlafzimmer, Büro und WC.
Ein kleiner Garten, eine Einfahrt, ein Innenhof, ein Carport sowie eine überdachte Laube runden das Angebot ab – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ettringen (56729), einer beliebten Wohngemeinde in der Vulkaneifel. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäcker und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Städte Mendig und Mayen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur A61 ist eine hervorragende Anbindung in Richtung Koblenz, Bonn und Köln gegeben – ideal für Pendler. Die reizvolle Umgebung mit ihrer vulkanischen Landschaft, Wanderwegen und dem bekannten Traumpfad „Ettringer Bellberg“ bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Dennis Hönig
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
56751 Polch
Kaufpreis 249.000,00 €
56729 Langscheid
Kaufpreis 320.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ettringen/Eifel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
