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Raum für neue Ideen in zentraler Lage
31020 Salzhemmendorf
- 139.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 721,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1820
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
232,00 m²
Grundstücksgröße
721,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8707797
Anbieter-Objekt-Nr.
9365 - RN
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen viel Platz und möchten neu gestalten? Dieses Wohnhaus mit Ladengeschäft bietet Ihnen dazu viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Gewerbeflächen, die bisher als Läden genutzt wurden, nebst Toiletten und Technikräumen.
Das Obergeschoss wurde als Wohnetage genutzt (ca. 145m ²) und verfügt über 6 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert, die Ausstattung ist sehr einfach, entsprechend ist Sanierungsstau vorhanden.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine "Werkstatt" mit kleinem "Stall" (Nutzung durch die örtliche Feuerwehr mtl. 17 €) und im hinteren Bereich des Eigentumsgrundstück eine Scheune mit Garage. Den Abschluss bildet ein Garagenhof mit 4 Garagen, die aktuell alle vermietet sind (Miete mtl. 140 €).
Die angegebenen Flächen und Zeichnungen sind ca. Angaben und können abweichen.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit dem vorliegenden 360°- Rundgang.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Keller
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim.
Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft.
Bekannt ist Salzhemmendorf aber vor allem für seine hochkonzentrierte Sole. Verwinkelte Straßen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser machen den Ort zu einem ländlichen Idyll mit guter Infrastruktur.
Einkaufmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und die Kooperative Gesamtschule sind im Ort gelegen. Im benachbarten Ortsteil Oldendorf befindet sich ein Bahnhof („Bahnhof Osterwald“) der Weserbahn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rafael Naserke
Am Markt 4
31785 Hameln
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salzhemmendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
