Neu gebautes EFH mit Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das neue Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2023 errichtet. Aufgrund familiärer Veränderung planen die jungen Eigentümer es nunmehr wieder zu veräußern. Das in Fertigteilbauweise errichtete, energieeffiziente (KfW 40 Standard) Gebäude verfügt über bis zu 3 Kinder-/Gästezimmer. Die bisherigen Eigentümer ließen es mit hochwertigen und modernen Materialien ausstatten.



Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über einen großen, offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich (43,13 m²) mit Ausgang zur Terrasse und dem Gartenbereich, die helle Empfangsdiele, ein Kinder- o. Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante Holztreppe gelangt man zum komplett ausgebauten DG mit Schlafbereich, großem Badbereich (bodentiefe Dusche und Wanne) und 2 hellen Kinderzimmern. Die meisten Räume besitzen für optimale Helligkeit bodentiefe Fenster. Alle Räume des Hauses verfügen über Fußbodenheizung. Die moderne Heizungsanlage wird über eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben. Die Außenanalgen des großen Grundstücksbereiches wurden noch nicht angelegt. Dies wurde bei der Bildung des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Jedoch erfolgte bereits die Erstellung eines größeren Gartenhauses. Wollen Sie in idyllischer, stadtnaher Lage neu bauen oder ein fertiges Objekt erwerben? Hier haben Sie die Möglichkeit dem Stress des Bauens zu entgehen und können mit Ihren solventen Voraussetzungen nach Erwerb und Kaufpreiszahlung sofort einziehen.



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Ausstattung

Fußbodenheizung, Effiziente Heizung mit Luftwärmepumpe, bis zu 3 Kinderzimmer, großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Gäste-WC, bodentiefe Fenster für optimale Helligkeit, Gartenhaus, großes Grundstück.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



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