Ansicht von vorn
Garten
Eingangsbereich mit Terrazzoboden
Treppe nach oben
Wohnungseingangstür
WoZi. 1.Zi.Whg. DG
Duschbad 1 Zi. Whg. DG
Küche 1.Zi. Whg. DG
WoZi. Whg. EG links
Küche Whg. EG links
Duschbad Whg. EG links
Flur Whg. EG links
Dielenboden Whg. EG links-2
Dielenboden Whg. EG links-1
Stuck
Klingelsummer in den Wohnungen
WoZi. Whg. DG links
Küche Whg. DG links
Duschbad Whg. DG links-1
Küche Archivbild
Küche Archivbild-1
Elektrik 1 Zi.Whg. DG
Elektrik Whg. DG. links
Elektrik Whg. EG links
Wohnzimmer 4 Zi. Whg. OG links
Zimmer 4 Zi. Whg OG links
Schlafzimmer 4 Zi. Whg. OG links
Kinderzimmer 4 Zi. Whg OG links
Küche 4 Zi. Whg OG links
Duschbad 4 Zi. Whg. OG links
Elektrik 4 Zi. Whg. OG links
Garten-1
Ansicht von vorn-1
Ansicht von vorn-2
Bild 35
Bild 36
Bild 37
Bild 38
Innerstädtische Lage - Mehrfamilienhaus mit 7 WE - langfristige Mieter
25524 Itzehoe
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 332,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 326,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
332,00 m²
Grundstücksgröße
326,00 m²
Anzahl Bäder
7
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8707719
Anbieter-Objekt-Nr.
8806
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die attraktive Lage mitten im Zentrum von Itzehoe, hat sich bei Neuvermietungen immer als positiv herausgestellt. Alle Versorgungseinrichtungen sind fussläufig zu erreichen. Die hell und freundlich gestaltete Immobilie besitzt 4 zwei-Zimmer-Wohnungen, eine drei - ,eine 4 - und eine 1-Zimmer Wohnung. Das Entrè mit dem Terrazzoboden mit Ornamentverzierungen, den profilierten Türzargen und Türblättern wird Ihnen gefallen. Auch in den Wohnungen ist der Stil der Gründerzeit wieder zu finden. Bäder und Küchen wurden jedoch an die heutigen Bedürfnisse angepasst und präsentieren sich zeit- und zweckmäßig ausgestattet. Alle Wohnungen (z.T. schon langfristig) sind vermietet. Den positiven Gesamtzustand dieses - Innenstadt nahgelegenen - Objektes wird man angesichts seines Alters (Baujahr 1906) kaum vermuten. Es lohnt sich also, sich mit dieser Immobilien zu befassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Keller
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Zentrums von Itzehoe. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25524 Itzehoe
Kaufpreis 299.000,00 €
25524 Itzehoe
Kaufpreis 455.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Itzehoe auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
