Titel
Terrasse
Freisitz
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Lassen Sie ihr Immobilienherz höher schlagen!
84030 Ergolding
- 579.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 410,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
579.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
410,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8707713
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010478
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1973 mit Potential zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und bietet ca. 125 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Für zusätzlich wohlige Wärme sorgt auch der sich im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen, welcher über einen neu installierten Außenkamin betrieben wird. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster wurden im Jahre 2014 durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, wodurch eine bessere Wärmedämmung gewährleistet ist. Die oberste Geschossdecke wurde zusätzlich gedämmt. Eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die gemütliche großflächige Terrasse und der vorhandene Balkon (beides Südausrichtung) laden zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Kfz- Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Eine Innenrenovierung (Malerarbeiten, Schimmelbeseitigung usw.) ist zu empfehlen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über einen Besichtigungstermin freuen.
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Ergolding ist mit über 12.300 Einwohner eine der größten Gemeinden im Landkreis Landshut. Ergolding zeichnet sich u. a. durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Selbst ein Wellness- und Freizeitbad ist in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf ermöglicht das schnelle Erreichen der Landeshauptstadt München und des Flughafens. Ärzte, Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Stadtbusverbindung sind gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Thomas Köhler
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ergolding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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