Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Terrasse Garten
Fassade Garten
Treppenhaus
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Diele OG
Badezimmer
Zimmer 1
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Zimmer 2
Zimmer 3
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
Energieskala
Praktisch geschnittene Doppelhaushälfte für Familien und Paare!
76275 Ettlingen
- 396.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 305,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
396.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
305,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8707653
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-0763
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet ein komfortables Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die Terrasse zum Garten. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine praktische Wohnküche bietet viel Raum von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, der einen schönen Blick ins Freie bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre angenehme Größe überzeugen.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage suchen.
Ausstattung
- Massivbauweise (Außenwände Mauerwerk/Betondecken)
- vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Stein, Fliesen, Teppichboden und Parkett
- herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- zwei gemütliche Balkone für zusätzlichen Außenraum
- Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus
- teilweise beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung (1991)
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
- Holzfenster, teils einfach- und teils doppelverglast
- teilweise elektrische Rollläden
- Holztüren in allen Wohnräumen
- Robuste Steintreppe, die die Etagen verbindet
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen. Ein Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt, während zwei weitere in kurzer Gehentfernung erreichbar sind.
Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Spessarter Hof, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Hier können Sie regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Sonja Kuszka
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ettlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
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