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Wohnbereich
Eingangsbereich
Essbereich
Bad
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Küche
Zimmer 1
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Zimmer 2
Terrasse
Fassade Garten
Ansicht
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Energieskala
Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage
76297 Stutensee
- 539.000 €
- Kaufpreis
- 207,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 563,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
539.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt vermietet
ja
Grundstücksgröße
563,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8707651
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-0604
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Teilvermietung geeignet ist.
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Zweifamilienhauses in begehrter Lage von Stutensee. Das Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Wohnraum sind.
Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich dieses eindrucksvolle Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m². Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Individualität und Komfort bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer runden das wohnliche Angebot ab.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Doppelgarage
- Voll unterkellert bietet zusätzlichen Stauraum
- Ölzentralheizung (Niedertemperatur 1991) mit zwei großzügigen 5000-Liter-Tanks mit Brennertausch
- Wasseraufbereiter mit 200 Liter
- Robustes Pfettendach mit langlebigen schwarzen Betonpfannen mit 10 cm Wärmedämmung
- Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet
- Großzügiger Terrassenbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Geräumiger Balkonbereich im OG, der direkt vom Ess- und Wohnbereich zugänglich ist
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Wohnung im OG ist ab 01.10.2025 unbewohnt
Lagebeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern und deren Besuchern genutzt wird. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Stutensee bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, und die nahegelegenen Autobahnen bieten eine schnelle Verbindung zu den urbanen Zentren wie Karlsruhe.
Die Umgebung ist zudem reich an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Dieses attraktive Umfeld macht die Lage des Zweifamilienhauses besonders lebenswert und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Pendler.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Sonja Kuszka
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stutensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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