Energetisch bereits gut aufgestellt!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 765 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit insgesamt ca. 127,84 m² Wohnfläche und ca. 199,96 m² Nebenfläche viel Platz für die ganze Familie. Die praktische Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb, ebenso die neue Gas-Zentralheizung der Firma Bosch, welche erst im letzten Jahr installiert wurde. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Durchfahrt in den Garten erleichtert Ihnen das Abtransportieren von Gartenabfällen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kamine
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Doppelgarage
- Gewächshaus mit Brunnen
- Holzschuppen

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier befinden sich ein kleines Gewächshaus mit Brunnen sowie ein Holzschuppen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad inklusive Dusche und Badewanne. Im Badezimmer genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC sowie die Küche vervollständigen den Wohnbereich auf dieser Ebene. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere ca. 65 m² Nebenfläche. Hier erwarten Sie zwei große Zimmer, eine Ankleide sowie ein kleines Zimmer, welches zuletzt als Büro genutzt wurde.
Im Keller haben Sie genug Platz zum Abstellen und Lagern. Ein zweiter Kaminofen sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.