Viel Platz für große Träume!

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus in Malchin bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, ein charmantes Objekt in guter Lage zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von etwa 141 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 395 m² bietet es ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und kann frei genutzt werden. Errichtet wurde das Haus bereits um 1920. Viele Modernisierungen wurden seither vorgenommen. So ist das Obergeschoss bereits vollständig ausgebaut und kann sofort bezogen werden. Das Erdgeschoss bedarf noch einer umfassenden Sanierung, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Garten, der sich für erholsame Stunden im Grünen eignet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt im Obergeschoss über drei Zimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein nicht mehr zeitgemäßer Sanitärbereich. Eine geplante Garage wurde begonnen, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Malchin eine interessante Chance, ein historisches Objekt zu erwerben und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

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Ausstattung

Sie suchen nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potential?

Hier ist unsere Immobilie:



- Massivbauweise

- Satteldach mit Tonziegeleindeckung

- Holzbalkendecke

- Innenwände in massiver Ausführung

- Kaminofen (2015)

- Einbauküche

- Dachterrasse

- Vollbad mit Badewanne und Dusche

- zweifach isolierverglaste Kunststofffenster

- Gastherme

- Garage im Ausbau

- teilweise unterkellert

- Fliesen und Laminat im Obergeschoss

- Estrich im Erdgeschoss

- Dachgeschoss als Ausbaureserve

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.