Behaglichkeit mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 95 m². Das Objekt verfügt über vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Platz. Das Flachdach ist mit Bitumen-Dachbahnen gedeckt und verleiht dem Gebäude eine moderne, zeitlose Optik. Das Haus steht auf einem ca. 90 m² großen Grundstück und ist vollständig erschlossen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, wodurch sich die Immobilie heute in einem teilsanierten Zustand präsentiert. Zusätzlich bietet der Teilkeller praktische Abstellmöglichkeiten, und das Gebäude ist derzeit frei verfügbar. Einige kleinere Bauschäden (Feuchtigkeitsschäden) trüben den Gesamteindruck dieser Immobile nicht.

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Ausstattung

Ein eigener Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Abstellschuppen bietet Raum für Spiel, Erholung oder kleine Gartenprojekte. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, betrieben mit Gas – ideal für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung. Der Innenbereich kombiniert charmante Dielen mit pflegeleichten Fliesen und sorgt so für ein behagliches Wohnambiente. Isolierverglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten zuverlässigen Schallschutz.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



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