Straßenansicht mit Lagerraum
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht 3
Terrasse/Lagerraum
Terrasse/Holzlege
Wohnküche EG
Wohnküche EG
Wohnzimmer EG
Waschküche EG
Gäste-WC EG
Diele EG
Schlafzimmer DG
Büro DG
Gästezimmer DG
Bad/Dusche DG
Bad/Dusche DG
Diele DG
Lagerraum DG
Einfamilienhaus in Bad Steben
95138 Bad Steben
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Verfügbar ab
02.07.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8707089
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/101043
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eigenheim ohne großen Aufwand - geht das? Doch!!! Hier sind Sie genau richtig. Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Steben bietet Ihnen genau das. Sie haben auf einem kleinen, aber perfekt ausgenützen Grundstück von ca. 170 m² Fläche alles was Sie brauchen. Sie finden neben dem Haus eine über 30 m² große, versteckte und trotzdem sonnige Terrasse mit einem Lagerraum und einer Holzlege. Gartenarbeit ist hier als0 nicht zu erledigen. Der Zugang erfolgt direkt über die Wohnküche mit einer modernen und neuwertigen (2017) Küchenzeile, die im Preis inbegriffen ist. Weiterhin finden Sie hier auch den hochwertigen Kaminofen, der ebenfalls erst 2020 eingebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin noch das große Wohnzimmer mit eingebauten Regalen, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wasch- und Lagerraum. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer, Das Bad und ein Lagerraum zur Verfügung. Im Schlafzimmer sind ebenfalls wieder großzügige Einbauschränke inkusive. Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Im kleinen Teilkeller befindet sich die Öl-Zentralheizung und ein wenig Platz um z.B. Lebensmittel oder Getränke zu lagern.
Insgesamt besitzt das Haus eine gesamte Wohnfläche von ca. 105 m² und wurde in den letzte Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. Vom neuen Gäste-WC 2017 über Pflasterarbeiten 2017 bis hin zum neuen Anstrich 2018, wäre hier noch einiges zu nennen. Nutzen Sie doch die Gelegenheit sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Lagebeschreibung
Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Im Jahr 2001 wurde die neu erbaute Spielbank eröffnet und im Jahr 2004 die Therme inklusive Gesundheitszentrum. Sie können hier gemütlich durch den Kurpark wandeln oder Ihre Freizeit in den vielen Lokalen oder Gaststätten verbringen. Sie haben auch wunderbare Möglichkeiten zum Wandern oder zum Fahrradfahren. Die Haltestelle des Fahrradbusses für verschiedene Linien ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald befindet sich am Bahnhof. Von hier haben Sie auch direkten Anschluss ans Eisenbahnnetz. Im Stundentakt fahren hier die Züge nach Hof/Saale. Mit dem Auto ist Bad Steben leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben, zu erreichen. Gut ausgebaute Staatsstraßen führen nach Naila zur Bundesstraße 173 (Hof–Kronach). Die Einwohnerzahl von Bad Steben beträgt, mit allen Ortsteilen, ca. 3.400. Sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche, verschiedene Ärzte direkt vor Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Naila zu finden und ca. 10 km entfernt. Es gibt also alles, was man zu einem abwechslungsreichen Leben braucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Steben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.
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