Hofheim: Wohlfühlathmosphäre pur - lichtdurchflutetes, exklusives Zuhause in Ruhelage

Objektbeschreibung

Für Liebhaber von Exklusivität und Funktionalität !

Dieses exzellente Zuhause befindet sich in begehrter Wohnlage von Wallau in einer ruhigen Anliegerstrasse, umgeben von weiteren sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Sie betreten Ihr neues Domizil über einen hochwertig mit Granitfliesen ausgestatteten Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Blick auf die große Terrasse, dem sich ein Tauchbecken mit Whirlpoolfunktion und eine Sauna mit Nassbereich anschließt. Eine wahre Wellnessoase- Urlaubsfeeling pur!
Des weiteren befinden sich im EG eine hochwertige Einbauküche mit exzellenten Markengeräten. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Esszimmer mit Blick auf die Sonnenterrasse. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein exquisites Gäste-WC.

Über eine offene Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß und genießt sofort den entspannenden Ausblick von der mit Bücherregalen und Sitzmöglichkeiten ausgestatteten Galerie in den offenen Wohnbereich und den Garten. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch zwei voll eingerichtete Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie einem modern gestalteten Duschbad mit bodengleicher Dusche.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss des Hauses. Neben ausreichender Nutzfläche findet sich hier ein großer Hobbyraum und ein weiterer Wellnessbereich mit Tepidarium, Ruhe- und Nassbereich. Genießen Sie relaxte Stunden mit angrenzendem Ruhebereich und erholen sich bei einem Glas Rotwein.

Ergänzt wird die perfekte Mischung aus Exklusivität und Funktionalität durch einen komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine, Trockner und separat angefertigten Wäscheschränken. Von hier haben Sie auch Zugang in die große Doppelgarage, die sich unter der Terrasse befindet und somit direkten Zugang ins Haus gewährt. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Einzelgarage, die zusätzlich Platz für einen weiteren PKW oder Motorräder und Fahrräder bietet.

Neugierig?? Warten Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Termin in dieser vom ersten Moment an eindrucksvollen Wohlfühloase !
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118,0kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger:2001

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Ausstattung

EBK
EBS
offener Kamin
elektr.Markise
Aussenbecken mit Whirlpool
Sauna
Aussendusche
Tepidarium
Begehbarer Kleiderschrank
Doppelgarage mit elektr. Rolltor
Einzelgarage mit elektr. Tor

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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