Exklusive Doppelhaushälfte - 5,5 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung - Willkommen zuhause!

Objektbeschreibung

Das "KfW Effizenzhaus 55" entspricht den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit und verfügt über eine zukunftsweisende Haustechnik.
5,5 Zimmer sind verteilt auf 3 Ebenen plus Wohnkeller, welcher flexibel genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassentür zum Garten.
Im 1. OG bieten 3 Zimmer plus ein Duschbad, individuelle Raumnutzungen.
Das 2. OG verfügt über ein großes Schlafzimmer, Ankleideraum mit Einbauschränken und Badezimmer. 2 Ausgänge führen auf die Dachterrasse.
Die Doppelhaushälfte ist real geteilt mit eigenen Zugangswegen und Garage.
Die top ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 14 qm und die Süd-Ost-Terrasse ca. 8 qm.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
Echtholzparkettboden und hochwertige Steinfliesen mit raumregelbarer Fußbodenheizung.
Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe und dezentraler Belüftungsanlage.
Tageslichtbäder in jeder Etage, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Heizstrom, Wasser/Abwasser, Mülltonnen, Grundsteuer, Wartungen (Wärmepumpe, Lüftung, Hebeanlage) und Gebäudeversicherung.
Die Verträge für Wohnstrom und Internet müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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