Haus von der Seite

Haus von der Seite

Haus von vorne

Haus von vorne

Haus vom Garten

Haus vom Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangstüre

Eingangstüre

Gästetoilette

Gästetoilette

Teil der Küche

Teil der Küche

Essecke

Essecke

Fenster von Essecke zum Garten

Fenster von Essecke zum Garten

Treppe zur Eingangstüre

Treppe zur Eingangstüre

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe zum 1. Stock

Treppe zum 1. Stock

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

Kleines Zimmer, wie unten

Kleines Zimmer, wie unten

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Treppe zum 2. OG

Treppe zum 2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Bad im 2. OG

Bad im 2. OG

4. Schlafzimmer

4. Schlafzimmer

5. Schlafzimmer

5. Schlafzimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Kellergang

Kellergang

Hobbyraum

Hobbyraum

Brenner

Brenner

Bild 32

Bild 32

Doppelhaushälfte zentral, und doch im Grünen

74072 Heilbronn

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

469.000,00 €

Baujahr

1947

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

248,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8706765

Anbieter-Objekt-Nr.

380424

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1984 saniert. Von der Zeit sind die Küche und das Bad, welche beide etwas dunkel gehalten sind. Im EG ist ein 33qm großes Zimmer. Es wurde 2019 so ökologisch wie möglich renoviert. Z.B. wurden die aufgeschäumte Tapete entfernt und die Wände mit Kalk-Streichputz gestrichen. Der neue Parkettboden ist geölt. Mit einem Kachelofen kann man das Wohnzimmer und das Treppenhaus zusätzlich beheizen und somit Gas sparen.
Sonst gibt es in dieser Etage noch ein WC und eine Küche mit Essecke. Ein Bad befindet sich mit 3 weiteren Zimmern im 1.OG. Alle Zimmer und Türen wurden frisch gestrichen. Das Bad mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ist nicht sehr groß. Im 2.OG befinden sich noch 2 Zimmer und ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Im Untergeschoss sind ein Vorratskeller, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum. Es gibt einen kleinen Garten um das Haus mit Sträuchern, Stauden, einem Kräuterbeet und einer kleinen Rasenfläche. Der Garten ist für Naturliebhaber ein kleines Paradies in der Stadt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer Sackgasse neben einem Park mit altem Baumbestand, ca. 5 Minuten zu Fuß vom K3 entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2025 aktualisiert.


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