Tiny Bungalow im Südharz Hanglage mit idyllischem Naturgarten

Objektbeschreibung

Wir verkaufen aus altersgründen einen kleinen, gepflegten Freizeit Bungalow. Der Bungalow ist liebevoll mit selbstgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet und sofort nutzbar.
Vor 3 Jahren wurde die Außenfassade mit einer leichten Dämmung versehen und verputzt. Geheizt wird mit 2 kleinen Elektroheizungen, obwohl eine Nutzung im Winter durchgehend nicht geeignet ist.
Der Bungalow hat keine Wasserversorgung, das Regenwasser wird in Fässern aufgefangen und mit einem Hauswasserwerk für Bungalow und Garten genutzt. Von der Terrasse und den Fenstern hat man einen einzigartigen Blick in Richtung Harz und weiter zum Kyffhäuser Gebirge. Eine große Waldfläche beginnt ca. 300m hinter dem Bungalow.
Trinkwasser steht an einer zentralen Verteilstelle zur Verfügung und wird mit vorhandenen Kanistern bei Bedarf gefüllt.
Der ca. 250 qm große und idyllische Garten ist mit vielen pflegeleichten Stauden als Pachtgrundstück in den Verein übergegangen und muß auch mit dem Verein mit einem neuen Pachtvertrag abgeschlossen werden (ca.200€ im Jahr).
Das gesamte Inventar kann übernommen werden, inklusive Kühlschrank, Werkzeugen und Gartenmöbeln im Schuppen.
Die Fenster (noch Original 1975) sind alle mit funktionierenden Rolläden ausgestattet.
Das Dach ist dicht, Holz Erhaltungsarbeiten am Giebel oder der Terrassenbegrenzung wären nötig.
Ein alter Weinstock spendet auf der Steinterrasse im Sommer schattige Plätze.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Einrichtung ist einfach aber absolut zweckmäßig und mit vielen liebevollen Details ausgestattet. Es ist ein kleines Wohnzimmer mit Esstisch und Essecke vorhanden, ein Schlafraum, eine kleine Küche, eine Toilette mit Waschbecken sowie ein Garderobenwindfang mit Schuhablage.
Die kleinen 15qm sind in jeder Hinsicht effektiv eingerichtet und genutzt.
Der pflegeleichte Garten hat mehrere Rasenflächen und einen großen Steingarten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Grundstück Pachtland ist und mit dem Bungalow Verein ein neuer Vertrag geschlossen werden muss.
Für Naturliebhaber mit Interesse an Freizeitgarten und handwerklichem Interesse geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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