Zweifamilienhaus in traumhafter, ruhiger Ortrandlage mit Südgarten

Objektbeschreibung

Dieses charmante, großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Buchendorf der Gemeinde Gauting. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Ortsrandlage mit traumhaftem Blick ins Grüne, die Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt, hat eine gute Bausubstanz und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet Ihnen jedoch die perfekte Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, sei es für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption.


Ausstattung:
• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit gemeinsamem Eingang
• EG: Küche, Wohn-und Esszimmer mit Durchgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Speisekammer, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC
• 1. Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster
• Voll unterkellert: Hobbyraum mit Sauna, Werkstatt mit Kaminanschluss, Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum
• Großzügiges, sonniges Grundstück (769 qm) mit viel Potenzial
• Der Garten grenzt von zwei Seiten an Wiesen
• Massivbauweise
• Gute Bausubstanz jedoch renovierungsbedürftig
• Fenster teilweise modernisiert
• 2 Garagen mit Anbau als Werkstatt oder Abstellfläche nutzbar
• 1 Stellplatz
• Gartenhaus
• Gewächshaus
• Große, helle Räume mit Blick ins Grüne


PROVISIONSFREIER Verkauf direkt vom Eigentümer. Nur seriöse Anfragen bei echtem Interesse von Privatpersonen bzw. Kapitalanlegern erbeten.

Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder Grundrisse zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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