Verkauft - Grundrenoviertes und saniertes Haus nahe Hamburg - Erbpacht

Objektbeschreibung

Das Haus ist zum 1.9. bezugsfrei.

Erbpacht noch ewig bis zum Jahr 2095
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins

Grundsteuer ab 2025 (neue Bemessung) 233,48 € jährlich, in vier Quartalsraten zu zahlen

Sparsame Gasheizung (neu eingebaut im Jahr 2022), circa 14.000 kWh pro Jahr

Obergeschoss als Loft
Das OG wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Das Dach wurde komplett gedämmt (Stärke der Sparren)
Das Haus wurde bei der Errichtung in Holzständerbauweise errichtet
Zusätzlich entstand eine Spritzguß-Außenfassade

Alle Fenster und Türen neu (ISO)

eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Küche ist inkl. der gesamten Ausstattung im Preis enthalten.
Sämtliche Möbel und Fernsehgeräte könnten außerdem erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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