Solides Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Solide erbautes, freistehendes Zweifamilienhaus in Eppstein Bremthal.
Das massiv erbaute Haus, mit zwei getrennten Wohnungen, steht auf einem großen Baugrundstück, welches ergänzend für einen Anbau genutzt werden kann. Ebenfalls kann durch Ausbau des Dachstuhls Wohnraum dazu gewonnen werden. Eine massive oberste Geschossdecke ist hierfür vorhanden. Abstellplätze für mehrere Autos existieren bereits.
Mit zwei zeitgemäß sanierten Bädern (aus 2013 und 2018), die bodengleiche Duschen beinhalten, gepflegten Fußböden und einer massiven, Marmortreppe, welche für Generationen erbaut wurde, haben Sie eine sehr gute Grundlage die Immobilie für sich zu erschließen. Vom Schreiner hergestellte Doppelglasfenster, Einbauküche und sanierte, wertige Innentüren seien hier genannt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Waschraum und zusätzlicher Nutzraum zu den bestehenden Wohnungen.
Zusätzlich zum Hauptgebäude bestehen noch zwei massive Garagen (eine davon mit Abstellraum und davor liegendem Carport), selbstverständlich mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.

Das Anwesen ist mit Zufahrten reichlich bemessen. Deshalb wären zukünftig Wohnungseigentumseinheiten denkbar.

Ein stabiles, isoliertes Gartenhaus in Holzständerbauweise und eine frei gelegene Terrasse ergänzt den Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Wallbox zum Laden eines E- Autos ist vorhanden.
Die bestehende Ölheizung wird durch einen großen Öltank der neuen Generation gespeist. Zusätzlich wurde zu den zwei bereits vorhandenen Kaminen ein Edelstahlkaminrohr verbaut, an dem im 1. Stockwerk ein Specksteinofen installiert ist (Holzfeuerung oder eine Pelletheizung sind möglich).
Die Wasserleitungen im Bereich der Bäder im EG, im OG und in der Waschküche wurden bereits neu installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine Wohnung des Hauses ist derzeit vermietet. Der überwiegende Teil des gesamten Anwesens ist frei. Weitere Infos auf Anfrage.

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