Zweifamilienhaus mit Potenzial in Lage-Heiden!

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau, bietet insbesondere für Familien oder Paare eine interessante Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich einige Modernisierungen anstehen, die es ermöglichen, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, so dass sowohl ein Mehrgenerationenhaus als auch die Vermietung einer Einheit als zusätzliche "Finanzspritze" für die Finanzierung möglich sind. Die Bäder stammen aus den 1980er Jahren und bedürfen einer zeigemäßen Anpassung. Die Elektrik wurde im Zuge des Anbaus im Jahr 1986 modernisiert, ebenso wurden damals ein Teil der Fenster ausgetauscht und das Dach erneuert.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung, deren Austausch empfehlenswert ist, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ein Partykeller sowie eine Garage und drei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.

Der Garten mit separatem Gartenhaus besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem Bachlauf mit unverbautem Blick auf umliegende Felder und lädt zum Urlaub zuhause ein. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

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Ausstattung

- Baujahr 1927, Anbau 1986

- Wohnung EG ca. 144 m², Wohnung im OG ca. 70 m²

- Gas-Heizung von ca. 1986 (jeweils separat für jede Wohneinheit)

- neues Dach von ca. 1986

- Elektrik aus 1986

- Bäder 80er Jahre in beige und weiß

- Fenster im EG von ca. 1986, im OG älter

- Rollläden vorhanden

- Partykeller

- Garage + 3 Stellplätze

- gepflegter Garten

- unverbauter Blick

- Gartenhaus