Poolvilla fußläufig zur Altstadt Kladow, Grundschule & Havel (provisionsfrei)!

Objektbeschreibung

Poolvilla in fußläufiger Nähe zur Altstadt Kladow, Grundschule und Kladower Hafen (provisionsfrei von privat)!

Der massiv gebaute Bestandsbungalow wurde im Jahre 2000 mit einem neuen Dachstuhl um ein zweites Stockwerk mit Einliegerwohnung erweitert. Im Jahre 2021 wurde das gesamte Haus und der Außenbereich für rund 400.000 Euro luxussaniert, so dass das Haus nun u.a. einen beheizten Pool, Wellness-Outdoorbereich (Sauna, Außendusche, TV, Outdoor-Küche), automatische Bewässerungsanlage, 8.500l Erd-Regentank, beheiztes Gewächshaus, Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe, Gasbrennwert & Brennstoffzelle (wird Luftwärmepumpe mehr als Gas genutzt, dann Energieklasse C), Heimkinoanlage mit 5.1. Dolby-Sourround, Miele-Markenküche und 1000l-Aquascapeaquarium hat.

Das Hauptmerkmal des Hauses ist jedoch die Lage! Die Immobilie vereinigt die Vorteile einer ruhigen Poolvilla im Grünen mit den Vorteilen einer gut vernetzten Stadtimmobilie! Dies ist in dieser Kombination selten in Kladow/Berlin zu finden.

Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, einer 70qm-Wohnküche in fußläufiger (und dennoch ruhiger) Nähe zur Kita/Grundschule ist die Immobilie insbesondere für Familien geeignet. Im Dachgeschoss wurden auch alle Anschlüsse für eine Küche gelegt, so dass die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus/Einliegerwohnung genutzt werden kann. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 335qm bietet sich auch für mehrere Bewohner genügend Platz.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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