Ansicht Haus
Ansicht Haus
Einfahrt oben
Ansicht Garage unten
Garten
Carport oben
Ansicht Haus von Garten
Ansicht Haus von Garten
Terrasse unten
Garten
Eingangsbereich EG
Diele EG
Küche EG
Essbereich EG
Wohnen EG
Essen und Wohnen EG
Essen und Wohnen EG
Aussicht vom Balkon EG
Balkon EG
Schlafen EG
Kind EG
Bad EG
Gäste UG
Bad UG
Abstellraum, Hobby, HWR UG
Schlafen DG
Schlafen DG
Bühne DG
WC DG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
Idyllisches Wohnen in Niedernhall auf 180 Quadratmetern
74676 Niedernhall
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.063,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstücksgröße
1.063,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8706339
Anbieter-Objekt-Nr.
6255
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Südhanglage von Niedernhall bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich schönes Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht, ein offener Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.
Das teils ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss gibt es neben einem großen Hobby und Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit separatem Bad sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie Apfelbäume, einen Kirschbaum, einen idyllischen Gartenteich und reichlich Platz zum Entspannen oder Gärtnern.
Oben finden Sie einen Doppelcarport; darüber hinaus stehen zwei weitere Garagen zur Verfügung – eine in der oberen Straße und eine in der unteren Straße.
Ausstattung
- Großes Grundstück in ruhiger Südhanglage
- kurzfristig Beziehbar
- Balkon mit Panoramablick
- Sonnige Terrasse mit Gartenzugang
- Gepflegter Garten mit Apfel- & Kirschbaum sowie Teich
- Zentrale Heizungsanlage
- Doppelcarport + 2 Garagen
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
-Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
-Keller-/Lagerräume
-Ausbaupotenzial im Dachbereich
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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