Barrierefreies Wohnen!

Objektbeschreibung

Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 115,0 m² und eignet sich ideal für zukünftige Eigentümer, die Wert auf ein gemütliches und barrierefreies Haus legen. Das Objekt ist voll unterkellert; der Keller kann als zusätzlicher Stauraum oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Neben dem Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminofen befindet sich ein Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt, eine angenehme Atmosphäre schafft und Entspannung und Erholung bietet. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten ideal geeignet ist. Über einen kleinen Außenaufzug sind der Garten und über einen Gartenweg der Keller barrierefrei zu erreichen. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt individuell anzupassen. Diese Immobilie in Oer-Erkenschwick am Südrand der Haardt bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Garten und barrierefreien Zugängen. Die Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Sicherheit. Haustiere sind in diesem Objekt herzlich willkommen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien mit Tieren macht. Durch die rollstuhlgerechte Ausstattung können alle Bewohner das Objekt problemlos nutzen. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Oer-Erkenschwick eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Flexibilität.

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Ausstattung

Das Dach wurde 2016 komplett erneuert, da es sich um ein "Berliner Dach" handelte.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung erhalten.
Der gemütliche Wintergarten wurde im Jahr 1992 angebaut.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerin Frau Jenny Nosek unter Tel. 02361-205-8533 oder jenny.nosek@sparkasse-re.de oder bei Roswitha Wecking unter Tel. 02361-205-1389 oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Markus Lueg einen Termin unter 02361 205-5710 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de