Hausansicht
Einfahrtsseite
Eingangsseite
Garage mit Anbau
Flur EG
Eltern EG
Kinder EG
Wohnzimmer EG
WC im EG
Holztreppe
Schlafen OG
Wohnen OG
Bad OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Energieausweis
Charmantes Haus mit großzügigem Garten
85098 Großmehring
- 448.000 €
- Kaufpreis
- 106,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 671,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
448.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.211,32 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
671,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8706139
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011320
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen ein wohnliches Ambiente in schöner Lage.
Erweitert wurde das Haus im Jahr 1961 durch einen Anbau, wodurch ein großzügiger Grundriss mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 106,38 m² entstand.
Das 671 m² große Grundstück lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein - ein echtes Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Auf dem südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet:
Im Jahr 2014 wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut.
Zudem erfolgte 2006 ein teilweiser Austausch der Fenster, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Immobilie ist halb unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.
Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden - praktisch für den Alltag.
Der sofortige Bezug ist möglich, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen und sich wohlfühlen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau 1961
- Dach-Sanierung 1981
Lagebeschreibung
Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau.
Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf, z. B. Grund- und Hauptschule, Kindergärten und eine Bücherei.
Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.
Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Minigolfbahn und den Demlinger Steinbruch (Naturdenkmal).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Kirmaier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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