Kaufen statt Bauen

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Celle bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die viel Platz und Vielfalt suchen. Mit einer Wohnfläche von 266 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 989 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre Bedürfnisse.



Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Als Massivbau bietet das Haus eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.



Die voll erschlossene Immobilie bietet alle notwendigen Anschlüsse und ist somit sofort bewohnbar. Sie finden viele Vorteile wie den Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Abendstunden ist, die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie den sehr praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Einbauschränken und einem separaten Eingang.



Das Haus ist nicht unterkellert, was es zu einer einfachen und pflegeleichten Immobilie macht.



In puncto Energieeffizienz liegt das Haus mit der Energieklasse C im Bereich der guten Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Bezug ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug individuell zu planen. Dieses Einfamilienhaus in Celle bietet alles, was eine Familie für ein glückliches und komfortables Leben benötigt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Mähroboter
- Doppelgarage
- Einbauküche
- überdachte Terrasse

Das Angebot kann ohne viel Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden (ursprüngliches Konzept). Ein separater Eingang hierfür ist bereits vorhanden. Durch die Lage im Mischgebiet erlaubt auch eine teilweise gewerbliche Nutzung.
Das ursprünglich im Erdgeschoss vorhandene Schlafzimmer ist als Gästeappartement mit Bad nutzbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de