"Stilvoll leben, frei gestalten"

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage und doch zentral gelegen präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus im eleganten Bauhausstil – ein architektonisches Highlight mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung. Auf drei Wohnebenen eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe im Erdgeschoss, welches barrierefrei erreichbar ist – hier sind vielfältige Lebenskonzepte realisierbar.



Zwei großzügige Dachterrassen sowie eine weitere Terrasse in Südlage bieten sonnige Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Die offene, lichtdurchflutete Architektur wird durch moderne Ausstattung ergänzt: Fußbodenheizung in allen Etagen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kaminzug auf jeder Ebene und eine effiziente Gastherme mit Solarthermieunterstützung sorgen für höchsten Wohnkomfort.



Elektrische Tore an der Doppelgarage, Sonnenschutz-Lamellen auf der Südseite und eine hochwertige Bauweise unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt: Altstadt, Bahnhof, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Dieses Haus verbindet architektonische Klarheit mit flexiblem Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Kreative oder Selbstständige mit Anspruch.

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Ausstattung

- sehr zentrale Lage in der Hansestadt Stralsund

- Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten möglich

- Baujahr 2015 in massiver Bauweise

- Gartenterrasse

- 2 Dachterrassen

- Gasheizung mit Solarthermieunterstützung und Lüftungsanlage

mit Wärmerückgewinnung

- Sonnenschutz zur Südseite

- ruhige Wohnstraße

- HWR im EG mit Gartenzugang

- komplettes Haus mit Fußbodenheizung

- Kaminzug in allen Etagen vorhanden

- Doppelgarage mit elektrischen Toren

- Ziergarten

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.