Hausansicht
Luftansicht
Pergola
Pergola
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Flur im Erdgeschoß
Küche
Küche
WC im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Büro oder Kinderzimmer 2
Badezimmer im Obergeschoss
Pergola
Büro im Dachgeschoss
Dachzimmer
Dachzimmer
Terrasse
Südwest Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschosss
Kellergeschoss
SIS GmbH
Wohnen mit Charakter - freie Doppelhaushälfte mit Gartencharme in der Bayersiedlung
82008 Unterhaching
- 820.000 €
- Kaufpreis
- 140,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 472,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
820.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.852,13 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Balkon- bzw. Terrassenfläche
38,64 m²
Grundstücksgröße
472,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8706083
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014503
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unterhaching - Fasanenpark
Willkommen im neuen Zuhause mit Herz und Geschichte! Diese charmante Doppelhaushälfte aus 1959, erweitert im Jahr 1976, begeistert mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem herrlich eingewachsenen Südwestgarten auf einem ca. 472 m² realgeteilten Grundstück. Ob auf der sonnigen Terrasse vor dem Wohnzimmer, unter der Pergola oder im gemütlichen Gartenhaus – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Wohnzimmer samt Kamin und separater Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – ideal für die Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnräume, etwa für ein Büro und ein Gäste- oder Jugendzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Es besteht Renovierungsbedarf, doch Highlights wie die moderne Geothermie Heizung, teilerneuerte Fenster und ein 2020 saniertes Bad zeigen: Hier wartet echtes Potenzial für ein Zuhause mit Zukunft! Der Verkauf erfolgt im offenen Angebotsverfahren. Das Mindestgebot liegt bei 820.000 EUR. Nach Besichtigung und Nachweis der Finanzierung wird ein Link zur Abgabe eines Kaufgebotes zur Verfügung gestellt. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Eigentümer Zustimmung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geothermie
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Der Fasanenpark gehört zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im südlichen Unterhaching – ruhig, grün und bestens angebunden. Umgeben von gepflegten Gärten und großzügiger Bebauung lässt es sich hier wunderbar leben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Bayersiedlung mit ihrer gewachsenen Infrastruktur bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die S-Bahn-Station „Fasanenpark“ (S3) ist bequem zu Fuß erreichbar und fährt in ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum. Auch mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet - mit Nähe zur A995 sowie zur Salzburger Autobahn A8. Wer Natur und Freizeit liebt, findet im nahen Perlacher Forst, an der Isar oder in den vielen Parks und Spielplätzen ideale Rückzugsorte. Kurzum: Eine Lage, wie sie sich Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen wünschen – stadtnah und doch ganz entspannt im Grünen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stefanie Maurer
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Unterhaching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.08.2025 aktualisiert.
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