Strassenansicht
Strassenansicht
Seitenansicht
Strassenansicht
seitliches Grundstück
Esszimmer mit Durchgang Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ofen im Esszimmer
Küchenzeile
Strassenansicht
Einfamilienhaus in erhöhter Ortsrandlage
54673 Neuerburg
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 366,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
366,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8706053
Anbieter-Objekt-Nr.
4678
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit Blick auf den Beilsturm.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse wie folgt:
Kellergeschoss
Hauseingang mit Diele und Treppenhaus, ein helles Zimmer, Abstellraum, Kellerraum, Raum für den Stahlöltank, Heizungsraum mit WC und Dusche.
Erdgeschoss
Flur/Treppenhaus, Seitenausgang zum rückwärtigen Grundstück, Schlafzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, Küche mit Spind, verbundenes Esszimmer und Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Dachgeschoss
zwei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Balkon, Abstellraum mit Dachflächenfenster und Zugang zum Spitzboden mittels Einschubtreppe.
Ausstattung
Massivbauweise mit Bimssteinmauerwerk, Satteldach mit Tonziegel, im Jahr 2008 erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Jalousien, Stahlbetondecken, die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung und zusätzlich mit einem Einzelofen im Esszimmer beheizt, Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Eine gepflegte Außenanlage mit kleinem Teich, Einzelsträuchern und Steingarten, sowie einem PKW-Stellplatz runden die Immobilie ab.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuerburg mit rd. 1.550 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet als Mittelzentrum der Region vielfältige öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Freizeitbad, Ärzte und Apotheke sowie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Neuerburg ist Sitz der Verbandsgemeinde Südeifel und liegt in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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