Ansicht vom Garten
Der schöne Garten
Ansicht des Hauses von der Sackgasse
Terrasse und Garage
Impressionen
Der Eingang
Das Gäste-WC
Ausgang von der Küche in den schönen Garten
Die helle Einbauküche
Die schöne Küche
Durchgang von der Küche ins Esszimmer
Esszimmer und angrenzende Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer ins Esszimmer
Treppe in das Obergeschoss
Blick vom Schlafzimmer zum Flur
Das Schlafzimmer
Das Zimmer vor dem Schlafzimmer
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG 2
Badezimmer im OG , große Dusche
Das Bad im Erdgeschoss
Das Duschbad
Der Keller
Vorratskeller
Der Stromkasten
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage!
45721 Haltern
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 645,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
645,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8706015
Anbieter-Objekt-Nr.
09781
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rand der Innenstadt von Haltern am See - ein idealer Ort für Menschen, die naturnah und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 1995 kernsaniert. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Durchgangszimmer ( ideal als Homeoffice oder Ankleideraum), ein schönes Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche, sowie ein Tageslichtbad, ein Duschbad im Erdgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet reichlich Stauraum.
Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt. Sie wird zum 01.01.2026 freigezogen.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung mit.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme
1995 saniert
Zwei Schlafzimmer plus vielseitig nutzbares Durchgangszimmer
Schöne Küche mit Ausgang zum Garten
Heller Wohn-/Essbereich
Tageslichtbad im Obergeschoss, und ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Teilunterkellert, gepflegter Zustand
Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotential
Garage direkt am Haus
Ruhige Lage in Haltern am See, stadtnah und grün
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Haltern am See.
Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Das Stadtgebiet gliedert sich in 8 Ortsteile: Haltern-Mitte, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Lavesum, Holtwick Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Sabine Kulik
Koeppstraße 2
45721 Haltern am See
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