Gemütliches Zwei-Familienhaus mit großem Garten!

Lagebeschreibung

Dieses charmante 2-Familienhaus bietet schöne Wohnräume, viel Platz und eine hervorragende Lage direkt in der Natur. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 (Bäder), 2022 (DG-Küche), 2023 (Dach und Fassade) und 2024/2025 (Heizung, Malerarbeiten, Aussentreppe) umfassend saniert und ist bezugsfertig.

Mit einer Garage und einem Carport (auch für Wohnmobil geeignet) und einer Fußbodenheizung (in Bädern und Dielen) ist das Haus sowohl praktisch als auch komfortabel. In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche.

Genießen Sie den schönen, unverbauten Blick vom Balkon und der großen Terrasse, oder machen Sie es sich im Garten mit kleinem Treibhaus gemütlich. Das Anwesen in Hanglage in Wald-Michelbach, Stadtteil Straßburg, bietet ausreichend Platz für alle Bewohner.

Erdgeschosswohnung – klassisch, komfortabel, durchdacht:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung: Ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein ruhiges Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer – ideal für Paare oder kleine Familien.

Dachgeschosswohnung – hell, vielseitig, individuell:
Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair. Neben Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne bietet sie ein separates Ankleidezimmer mit integrierter Dusche sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Viel Raum für kreative Wohnideen und persönliche Entfaltung!

Zusätzliche Flächen & Besonderheiten:
Im Untergeschoss des Treppenhauses steht eine praktische Abstellfläche zur Verfügung – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang. Diese Einheit gehört einem anderen Eigentümer und ist baulich von den beiden Wohnungen getrennt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel