Einfamilienhaus KFW55 2019

Objektbeschreibung

1. Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit einer Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern der Marke Schüco. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden verbaut, im Obergeschoss manuelle mit Gurt. Die Terrasse wurde 2024 komplett neu gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp. Der Energieverbrauch ist äußerst gering: Aktuell wohnen fünf Personen im Haus, die monatlich nur etwa 120 € Stromkosten zahlen. Zusätzlich erhalten sie eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. 450 € jährlich sowie rund 300 € vom Energieversorger. Entsprechende Abrechnungen liegen vor.

Für den bestehenden Carport liegt bereits eine Baugenehmigung zum Ausbau als Wohnraum oder Anbau vor. Es besteht kein Wartungs- oder Reparaturstau. Ein neuer Anstrich ist auf Wunsch möglich und kann durch unseren Malerbetrieb übernommen werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Villeroy & Boch-Toiletten und einer Badewanne ausgestattet.

Eine Klimaanlage der Marke Daikin sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Zusätzlich verfügt die Wärmepumpe über eine Kühlfunktion, die ebenfalls zur Kühlung genutzt werden kann.
Ein Gartenhaus sowie ein Brunnen sind auch noch vorhanden
Im Garten wurden vor zwei Monaten drei Spalierbäume im Wert von 1.000 € als Sichtschutz gepflanzt. Das Haus bietet insgesamt ein durchdachtes Energiekonzept und hohen Wohnkomfort.

11KW Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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