ObjNr:19731 - Hochmoderne, neuwertige Doppelhaushälfte wird jeglichen Ansprüchen gerecht

Objektbeschreibung

Hochmoderne, neuwertige Doppelhaushälfte wird jeglichen Ansprüchen gerecht; Baujahr 2014, 2 Stöckige Massivbauweise; Garage; kein Keller; Vor- Rückgarten; insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf eine Wohnfläche von 190m² und eine Grundstückfläche von 400m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer mit großem Essbereich; Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, Diele WC, Küche und Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur exklusiven Terrasse;
OG: Schlafzimmer mit großer Ankleide; Diele und Bad sowie Balkon;
DG: Studio mit sep. WC; AUSTATTNG: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; nur Tageslichtbäder mit freistehender Wanne und Dusche; hochwertigste

AUSSTATTUNG:

KNX Steuerung; Garage sowie 2 Stellplätze; Massivtreppe; Kaminofen im großen Wohnzimmer, die Böden sind Hochwertig verfliest, Einbauküche mir hochwertigen Markengeräten; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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