Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Vielbach!

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Vielbach. Das ursprünglich um ca. 1920 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 1958 und 1960 durch den Ausbau einer angrenzenden Scheune erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Das Grundstück umfasst 687 m² und verfügt über einen großzügigen Garten mit Gartenhaus. Eine separate Doppelgarage mit großem Dachboden bietet zusätzliche Abstell- oder Lagermöglichkeiten. Die Zufahrt zu Wohnhaus und Garage ist befestigt und über einen Privatweg erreichbar.

Das Raumangebot ist funktional gestaltet und bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen. Der Allgemeinzustand des Hauses ist gepflegt, der Großteil der Ausstattung ist jedoch dem Baujahr entsprechend und somit als sanierungsbedürftig einzustufen. Die Immobilie eignet sich daher besonders für handwerklich versierte Käufer, die bereit sind, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

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Ausstattung

Massivbauweise aus ca. 1920, teilweise unterkellert, Außenfassade verputzt, Satteldach mit Eindeckung aus Kunstschiefer und Pfannen, Gas-Zentralheizung aus 1989, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kunststofffentser Isolierverglast älteren Baujahrs, teilweise Holzfenster einfachverglast, manuelle Rollläden, Oberböden überwiegend in Teppich und PVC, teilweise über Dielen, massive Treppe mit Kunststeinbelag ins OG, Holztreppe ins DG, Bäder raumhoch gefliest, Doppelgarage mit elektr. Torantrieb.