Doppelhaushäfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Stadtlage

Objektbeschreibung

Hallo,

zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lampertheim in ruhiger Lage.

Die Anordnung zum Nachbarhaus ist leicht versetzt, so dass das Gefühl entsteht, man wohnt in einem freistehenden Haus.
Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet, und dennoch sind alle wichtigen Ziele des Alltags in unmittelbarer Nähe:
Bahnhof, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Apotheke, sowie die Innenstadt. Aber auch Feld oder Wiese sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Stockwerke, da das Haus als Zweifamilienhaus gebaut wurde.
Aktuell wird es als Einfamilienhaus bewohnt und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Die Zimmer haben große Fenster und sorgen für viel Helligkeit in den Stockwerken.
Alle Bäder sind Tageslichtbäder.

Falls weiterer Platzbedarf bestünde, könnte der Dachboden noch ausgebaut werden.

Das Haus ist unterkellert, und hat im Keller noch mehrere Räume, z.B. für eine Werkstatt.

Über eine Terrasse am Haus kommt man in den großzügigen Garten mit Aufstell-Pool und 2. Terrasse.
Im Obergeschoss bietet ein Balkon einen herrlichen Blick über den Garten.

Die Räumlichkeiten (außer den Bädern) sind frisch renoviert.

Das Haus wird aktuell mit Ölheizung beheizt, ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Schuppen mit Ausbaupotenzial.
Vor dem Haus sind 2 Stellplätze für Ihre KFZ.

Das Grundstück selbst fällt unter Erbpachtrecht und sorgt für eine günstige Nutzung eines großen Gartens.

Noch ein besonderes Highlight:
Das Haus wird in Kürze mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet!

Gerne stellen wir Ihnen das Haus persönlich vor.

Bei ernsthaftem Interesse bitte melden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In beiden Stockwerken sind Bad und Toilette getrennt, und die Bäder sind jeweils mit Badewanne ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer, Bild folgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird in den nächsten Wochen mit einem Glasfaseranschluß ausgestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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