Vor den Toren Osnabrücks: Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, 1998 in hochwertiger Bauweise errichtet, bietet auf rund 114 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße, kombiniert mit der Nähe zu Osnabrück, macht die Immobilie besonders interessant für Familien und Paare.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die geräumige Küche bietet viel Platz und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Stauraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.



Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Elternschlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein individuell nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet viel Komfort.



Ein Teilkeller sorgt für wertvollen Stauraum, während das Carport mit Wallbox-Vorrüstung zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Das Haus ist sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen ist hier problemlos möglich.



Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit guter Anbindung und flexibler Raumgestaltung sind, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

Gebäudeausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de