Straßenansicht
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Seitenansicht
Garage
Gartenhaus
Terrasse
Grundstück
Wohnzimmer
Kachelofen
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Bad Erdgeschoss
Gäste WC
Treppenhaus
Teaser Wohngebäudeversicherung
Freistehendes Einfamilienhaus in verklinkerter Fertigbauweise!
51645 Gummersbach
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 630,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
630,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8705295
Anbieter-Objekt-Nr.
4922
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1985 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca.146 m² und einem gepflegten Grundstück von 630 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das verklinkerte Haus wurde in solider Bauweise errichtet. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut, während das Erd- und Dachgeschoss in Streif-Fertigbauweise darauf errichtet wurden. Die Wohnfläche verteilt sich funktional auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Flurbereich mit angrenzendem Esszimmer am Kopfbereich. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großen Sonnenterrasse. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein mittelgroßes Badezimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer mit Dachschrägen sowie weiterer praktischer Stauraum, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch den voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Vorrat oder Technik bereithält. Eine zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet sowohl Platz für Spiel und Erholung als auch Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2024
- Isolierverglaste Fenster
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage von Gummersbach - Derschlag. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind vor Ort vorhanden und von hier aus fussläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre liegt nur wenige Autominuten entfernt. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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