Attraktives teil-vermietetes Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, einer großzügigen Doppelgarage sowie weiteren PKW Stellplätzen und Lagermöglichkeiten auf dem großzügigen Hof der Immobilie.

Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert. Gebäude und Anbau sind voll unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine vier bis fünf Zimmer Einheit, welche bisher als Büro genutzt wurde. Das mögliche "Wohn-Esszimmer" verfügt dabei über eine Wendeltreppe, welche in ein darüber liegendes geräumiges fünftes Zimmer führt. Durch Schließen der Geschossdecke ließe sich das Zimmer im 1. OG jedoch auch der dortigen 3-Zimmer-ETW zuordnen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung.

Der Innenhof der Immobilie verfügt über eine große Doppelgarage und reichlich Stellfläche für PKWs oder andere Fahrzeuge.

Eine der Wohnungen ist vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen jährlich abgerechnet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Balkone und Terrassen
- verschiedene Bodenbeläge

Die klassisch geschnittenen Einheiten verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Bäder sind mit Duschen oder Wannen ausgestattet.

Die vermietete Wohneinheit ist durch die Mieterin und gut gepflegt. Die neu zu vermietende Einheiten sollten vor Vermietung saniert werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de