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Grundstück
Vermietetes Zweifamilienhaus
39444 Hecklingen
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 201,76 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.320,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
1.320,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8705219
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02638
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hecklingen. Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten auf je ca. 101 m² Wohnfläche, vier Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der zu jeder Haushälfte dazugehörige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick über das großzügige Grundstück, welches über 2 Einfahrten befahrbar ist.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete inkl. Stellplätze beläuft sich auf ca. 12.172,80 €.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Hecklingen, eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre für die Bewohner. Mit etwa 6.893 Einwohnern bietet Hecklingen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Zweifamilienhaus, das sich etwa 500 Meter südlich vom Stadtzentrum befindet, bietet eine ideale Lage für diejenigen, die die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen suchen. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Besonders prägend ist das romanische Schloss Hecklingen sowie die imposante Stiftskirche St. Georg & Pancratius, die zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Historisches Flair und gepflegte Straßenzüge machen den Stadtkern besonders reizvoll. Neben ihrer kulturellen Bedeutung bietet Hecklingen eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reitausflügen ein. Besonders beliebt sind Ausflüge in das nahegelegene Harzvorland oder an die Flussläufe der Bode. Hecklingen ist sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Kulturinteressierte ein attraktiver Wohnort – mit Charme, Geschichte und einer angenehmen Lebensart.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hecklingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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