Luxus pur! Neubau WOHNTRAUM inklusive Außenpool - Schlüsselfertig - Karben-Kloppenheim

Objektbeschreibung

Ein repräsentatives Wohnkonzept, welches sich durch Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung auszeichnet.

Das freistehende Einfamilienhaus wird schlüsselfertig nach KfW 40 Standard mit einer PV-Anlage auf dem Dach errichtet. Ein besonderes Highlight ist der Außenpool im Garten sowie die Galerie im Wohnzimmer.

Das Haus bietet Ihnen 5,5 großzügige Zimmer, welche sich auf ca. 207,11 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilen. Grundrissänderungen können zum aktuellen Zeitpunkt, sofern technisch möglich, vorgenommen werden.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein schöner und einladender Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Galerie zum Obergeschoss sowie die Terrasse mit angrenzendem Außenpool und Garten. Hier können Sie wundervolle Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, ein Kinderzimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie die offene Galerie mit Blick in das Wohnzimmer.
Alle Räume sind von Flur aus zugänglich. Durch den klaren Grundriss bieten die Zimmer gute Stellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, einen großen Flur sowie ein weiteres Tageslichtbad.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen im Keller einen Hobbyraum mit ca. 35,92 m² Nutzfläche sowie einen Hausanschlussraum.

Der gemütliche Garten ist ein absoluter Wohlfühlort und bietet Ihnen schöne Nutzungsmöglichkeiten. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungs-/Beratungstermin vor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem luxuriösen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.

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Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt luxuriöse Wohnträume und wird den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören

+ PV-Anlage auf dem Dach
+ effektive und großzügige Grundrisse
+ moderne & energieeffiziente Bauweise
+ Videogegensprechanlage
+ schlüsselfertig

+ Terrasse mit Außenpool
+ Galerie im Wohnzimmer
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden oder Raffstore
+ überwiegend bodentiefe Fenster

+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Fliesen oder Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern
+ moderne Fliesen in den Tageslichtbädern

+ PKW-Stellplätze
+ Abstellraum
+ Hausanschlussraum
+ Hobbyraum
+ Luft-Wärmepumpe

Sonstige Angaben

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