Freistehendes Dreifamilienhaus im Stadtkern von Weikersheim - teilvermietet

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit 646 m² in zentraler Lage von Weikersheim in direkter Nähe zum Stadt- und Schlosspark und wurde im Jahr 1937 erbaut.



Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² mit Wohnen/Essen, Küche mit Einbauküche, Schlafen, Arbeiten, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und schöner Terrasse. Zu dieser Wohnung gehören die ausgebauten Räume im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² - zwei Zimmer, Küche, Dusche/WC.



Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² mit Wohnen, Küche mit Einbauküche, Schlafen, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Abstellraum.



Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² mit zwei Zimmern, Küche mit Küchenzeile, Tageslichtbad mit Dusche.



Die Immobilie wurde mit einer Zentralheizung, Holzfenstern/Verbundglas, Kunststoff- und Holzfenster-Isolierverglasung, Bodenbelägen mit PVC, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten und eine Einzelgarage.



Das Wohnhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Erdgeschoss wurde teilweise modernisiert, das Obergeschoss entspricht überwiegend den 70er Jahren, während das Dachgeschoss nachträglich im Jahr 1998 ausgebaut wurde.



Das Ober- und Dachgeschoss ist jeweils sofort verfügbar, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.



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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holzfenster / Doppelverglasung
- Terrasse
- Heizung/Waschraum
- Holz/Isolierglas und Kunststoff/Isolierglas